グランドメゾン上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目

  • 近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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10階 / 63.6㎡の場合

相場
5,317万円
83.6万円/㎡
3,299
4,644
5,989
7,334
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜5,989万円
73.0万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン上本町
5,880万円（92.5万円/㎡）/ 10階 / 63.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,880万円92.5万円10階 63.6㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.43万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランドメゾン上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 5,880万円92.5万円63.6㎡2LDK10階 / 12階建 南2012年33戸RC
2025/12/09クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,600万円97.5万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2023/09/29ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅7分 5,980万円88.5万円67.58㎡2LDK9階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/10/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK11階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/11/23リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,280万円98.1万円64㎡2LDK6階 / 14階建 東2008年75戸RC
2024/08/31ブランズ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,480万円85.1万円76.12㎡3LDK10階 / 11階建 北西2016年40戸RC
2025/02/01上本町マスターズレジデンス
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅5分 6,180万円87.9万円70.32㎡2LDK11階 / 12階建 南2013年22戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2026/01/08ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,700万円97.6万円68.63㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2026/01/06キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 6,380万円81.7万円78.1㎡3LDK6階 / 15階建 西2010年56戸RC
2025/09/15セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 3,700万円73.4万円50.44㎡2LDK4階 / 10階建 西2009年21戸RC
2025/04/13エグゼ真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅6分 4,600万円84.8万円54.25㎡2LDK4階 / 9階建 西2015年16戸RC
2024/12/12グランスイート天王寺舟橋タワー
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅1分 4,990万円69.5万円71.75㎡3LDK3階 / 19階建 東2008年70戸RC
2025/11/26キングマンション天王寺舟橋町
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅2分 5,980万円76.6万円78.1㎡3LDK14階 / 15階建 南東2011年56戸RC
2025/07/29グランアッシュ四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 5,780万円79.0万円73.2㎡3LDK9階 / 10階建 南2014年17戸RC
2025/01/20イニシア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 5,280万円75.3万円70.08㎡2LDK10階 / 13階建 南2009年36戸RC
2026/01/10カーサ・ディエス
大阪市天王寺区真法院町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,280万円74.1万円57.76㎡1LDK2階 / 7階建 南2013年10戸RC
2025/08/01プレサンスロジェ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅8分 6,300万円87.8万円71.77㎡4LDK13階 / 13階建 東2012年35戸RC
2023/09/29ローレルコート天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 6,380万円82.8万円77.01㎡3LDK7階 / 15階建 東2015年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市天王寺区では6.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
交通近鉄難波線大阪上本町駅徒歩4分
築年月2012年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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